• Área 1 + Área 2 - Loteamento
  • Área 1 + Área 2 - Trevo
  • Área 1 + Área 2 - Vila
  • Área 2
  • Área 2[1]
  • Mapa Geral

Código Propriedade : 2100

À venda - área para loteamento ou condomínio., sítios.

Seguem anexas, algumas imagens de satélite das duas áreas à venda. Também seguem cópias das matrículas. Tenho documentos complementares (INCRA, vizinhos etc.), que havendo negócio, repassarei ao comprador.

Dentro da área menor (área 2) demarquei dois lotes grandes em vermelho, que aceito desmembrar, para serem trabalhados em valor mais alto por estarem na beira do asfalto. Deixei espaço para abrir uma via de acesso até a parte do fundo, que talvez pudesse ser trabalhada como loteamento no futuro.

Em função do tamanho e localização, estou pedindo os preços abaixo:

Área 1 e 2 juntas = 195.310 m2 – R$ 2.300.000,00
Área 1 inteira = 135.283 m2 (documentação) – R$ 1.800.000
Área 2 inteira = 60.027 m2 (documentação) – R$ 760.000,00

Lote 1 = 12.132 m2 – R$ 480.000,00
Lote 2 = 12.771 m2 – R$ 550.000,00

Quando comprei essas áreas em 1986 peguei a anuência com a assinatura dos vizinhos, fizemos as cercas e uma medição sem o devido cuidado. Por conta disso, as medidas que aparecem no domínio direto ficaram menores do que o terreno real.

Anos depois fiz uma nova medição, e posteriormente uma marcação via GPS, que comprovaram as seguintes medidas:

Área 1 e 2 juntas = 264.449 m2
Área 1 = 188.280 m2
Área 2 inteira = 76.169 m2

Essas medidas maiores batem com as cercas minhas e das propriedades vizinhas, como a área dos Laffranchi, Mário Macaco, e outros.

Por favor, providencie uma placa para colocar no local. Temos que aproveitar que ficam na beira da estrada e a divulgação será grande.

Mapa

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